Genç Josh ve ailesi, tatil yolculuğu sırasında küçük, tüylü ve ölümcül uzaylı yaratıklar olan Critters’ın yumurtalarını fark etmeden yanlarına alır. Eve döndüklerinde, Critters’lar apartmanlarına yayılır ve bina sakinlerine dehşet saçar. Kiracıların kaçma şansı yoktur ve hayatta kalmak için birlikte mücadele etmeleri gerekir. Bu sırada, serinin önceki filmlerinden tanınan Charlie, Critters’ları yok etmek için geri döner. Korku ve komedinin iç içe geçtiği filmde, Critters’lar bir kez daha yok edilse de, final sahnesi yeni bir tehdidin yaklaşmakta olduğunu gösterir.